Vážení klienti a čtenáři, na webových stránkách https://www.expresvykup.cz/ a https://www.vykup-nemovitosti-v-praze.cz, Vás seznamujeme s nejnovějšími aktualitami ve výkupu nemovitostí, resp. s příběhy lidí, kterým jsme pomohli.
12 / 10 / 2020
Podle deníku Hospodářské noviny ministerstvo financí uvedlo, že neuvažuje o další plošné možnosti odložení splátek úvěrů.
1 / 10 / 2020
Vážení čtenáři, Češi spoří nejčastěji 1 000 až 3 000 korun měsíčně, vyšší částky odkládají lidé s vysokoškolským vzděláním, čtvrtina více než 5 000 korun. Pandemická situace nemá na spořící návyky většiny dotazovaných žádný vliv. Toto zjištění vyplývá z výzkumu Raiffeisenbank, který uskutečnila v září prostřednictvím platformy Instant Research mezi 880 respondenty.
1 / 9 / 2020
Vážení čtenáři, novelu občanského zákoníku a občanského soudního řádu z dílny Ministerstva spravedlnosti, která by měla zabránit tomu, aby děti vstupovaly do dospělosti s dluhy, vláda schválila. Sdělila to ministryně spravedlnosti Marie Benešová. Legislativní předloha např. redukuje možnost vymáhání peněžitých dluhů dětí pouze do výše jmění nezletilého ke dni, kdy nabyl plnou svéprávnost. Podobně ministerstvo navrhuje limitovat i vymáhání smluvních pokut.
26 / 8 / 2020
Vážení čtenáři, stát možná upraví pravidla, za kterých vyplácí mzdy za společnosti v platební neschopnosti. Od příštího roku by pro podání žádosti a poskytnutí peněz zaměstnancům neměl stačit návrh na insolvenci, ale rozhodující by mělo být oznámení o zahájení insolvenčního řízení. Návrh schválila vláda, jak ostatně vyplývá z výsledků jednání. O doplacení výdělku by mohli úřad práce žádat i agenturní pracovníci. Vyplacená částka by se nově měla zahrnovat do zaměstnancova příjmu, mohlo by se z ní tak srážet.
1 / 8 / 2020
Vážení čtenáři, finanční správa využívá soudní exekutory k vymáhání dluhů od lidí pouze ve velmi malé míře. V odpovědi na písemnou interpelaci předsedy poslanců ODS Zbyňka Stanjury to sdělila ministryně financí Alena Schillerová (za ANO). Ke konci května vedly samotné finanční úřady exekuci vůči více než 71.700 dlužníkům z řad jednotlivců. Soudní exekutory využívaly v osmi desítkách případů.
1 / 7 / 2020
Vážení čtenáři, v ČR asi vznikne centrální evidence dražeb, kterou bude spravovat ministerstvo pro místní rozvoj (dále jen „MMR“). Počítá s tím nový zákon o veřejných dražbách, jehož návrh schválila vláda. V tiskové zprávě o tom informovalo MMR.
2 / 6 / 2020
Vážení čtenáři, před rokem, 1. 6. 2019, nabyla účinnosti legislativní novela insolvenčního zákona, díky níž na možnost osobního bankrotu dosáhl širší okruh lidí. Po její účinnosti vzrostl počet osobních bankrotů i návrhů na ně skoro o dvojnásobek.
1 / 5 / 2020
Vážení čtenáři, počet fyzických osob evidovaných v Centrální evidenci exekucí klesl loni o 38.284 na 783.053. Proti těmto osobám je vedeno celkem 4,476.069 exekucí. Průměrně je tedy na jednu fyzickou osobu vedeno 5,72 exekučního řízení. Údaje uveřejnila Exekutorská komora.
1 / 4 / 2020
Vážení čtenáři, řada školáků se kvůli potřebě domácnosti získat příjem a splácet dluhy nevyučí či nedostuduje a nastupuje do zaměstnání. Na tuto skutečnost upozornili pracovníci Charity ČR a jejích poraden. S těmito případy se setkávají běžně v praxi.
1 / 3 / 2020
Jedná se zhruba o 1,1 milionu obyvatel. Riziko zadlužování se ale nesnížilo, poněvadž vzrostl počet spotřebitelů, kteří půjčky stále splácí, a zároveň si Češi více půjčují na splácení předchozích úvěrů. Toto zjištění vyplývá z letošního průzkumu České bankovní asociace (ČBA) odprezentovaného na tiskové konferenci. Zkušenost s půjčkami pak má 59 procent obyvatel České republiky.
2 / 2 / 2020
Vážení klienti a čtenáři, piráti se shodli s ministerským předsedou Babišem na některých změnách, které je nutné zavést v exekučním řízení. Babiš přislíbil, že se bude osobně zabývat vládní i pirátskou novelou na téma exekucí, uvedli Piráti v tiskové zprávě po dnešní schůzce s předsedou vlády.
17 / 1 / 2020
Vážení čtenáři, jak víte i z naší aktuality, v uplynulých měsících požádalo Ministerstvo spravedlnosti soudy o informace, jakým způsobem přistoupily k zastavování nezákonných exekucí nařízených na základě neplatných rozhodčích doložek.
2 / 12 / 2019
Vážení návštěvníci našich webových stránek, v ČR je vedeno stále kolem 133 tis. protiprávních exekucí a justice o návrzích na jejich zastavení rozhoduje velmi rozdílně, nejednoznačně a liknavě.
6 / 11 / 2019
Vážení čtenáři, Ústavní soud (dále jen „ÚS") se již podruhé zastal muže, který kvůli nevelké pohledávce přišel o družstevní byt. Už před pěti lety ÚS přitom konstatoval, že soudní exekutor chyboval a měl by nahradit způsobenou škodu. Krajský soud v Českých Budějovicích ale označil nárok za promlčený, což ÚS považuje vzhledem k okolnostem za porušení základních práv, plyne z nálezu publikovaného na webu soudu. Legislativa se postupem času změnila, zvolený postup exekutora by už dnes nebyl možný.
17 / 10 / 2019
Vykupujeme byty v osobním i družstevním vlastnictví, rodinné i činžovní domy, chaty, chalupy, hotely a penzióny a jsme schopni i díky bohatým zkušenostem a solventnosti vyplatit hypotéky, zástavy nebo exekuce. Řešíme i výkup uvedených realit před samotnou dražbou nebo v insolvenci.
29 / 9 / 2019
Vážení návštěvníci webových stránek „Výkupu nemovitostí v Praze“, Exekutorská komora po velkém nátlaku veřejnosti i Ministerstva spravedlnosti uveřejnila komplexní údaje o exekucích za uplynulý rok 2018. Nejnověji pak přidala na svůj specializovaný web „Otevřená data“ o exekucích údaje o jejich geografickém rozdělení.
19 / 9 / 2019
Vážení čtenáři „Výkupů nemovitostí v Praze“, Česká asociace věřitelů hodlá předložit vlastní návrhy řešení problémů v oblasti exekucí.
18 / 9 / 2019
Vážení návštěvníci webových stránek „Výkupu nemovitostí v Praze“, Studii „Analýza cen nemovitostí v České republice“ pro Českou bankovní asociaci vypracoval analytik Ing. Tomáš Somogyi.
7 / 9 / 2019
Vážení čtenáři, finanční správa zavádí od počátku září 2019 nový způsob dražeb věcí zabavených v rámci daňové exekuce a spouští Aplikaci Elektronických Dražeb (APED). Jedná se o elektronickou formu dražeb, kterých se dražitelé budou moci zúčastnit bez fyzické přítomnosti a s volitelným využitím nastavení limitu svého nejvyššího dražebního podání (maximální nabízené ceny).
6 / 9 / 2019
Vážení klienti, v srpnu bylo vyhlášeno celkem 2 148 osobních bankrotů, což je o 46 více než v červenci a vůbec nejvíce od roku 2008, kdy začal platit soudobý zákon č. 182/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů, tj. insolvenční zákon. Toto zjištění vyplývá ze studie společnosti CRIF - Czech Credit Bureau. Za nárůstem podle jmenované firmy stojí červnová novela zákona, která zmírnila podmínky oddlužení.
5 / 9 / 2019
Vážení návštěvníci webových stránek „Výkupu nemovitostí v Praze“, Exekutorská komora nesouhlasí s informacemi, že se v posledních měsících zastavil trend poklesu nových exekucí. Na změnu v tomto trendu upozornil žurnalisty ředitel Institutu prevence a řešení předlužení Radek Hábl.
3 / 9 / 2019
Vážení čtenáři „Výkupů nemovitostí v Praze“, v posledních třech čtvrtletích se počet exekucí navýšil v meziroční komparaci o 9 362. Největší nárůst nových exekucí existoval na konci minulého roku, a to o 4 961 v porovnání se stejným obdobím předešlého roku. Předtím přetrvával meziročně klesající trend. Na setkání s novináři tyto informace sdělil ředitel Institutu prevence a řešení předlužení Radek Hábl.
1 / 9 / 2019
Vážení čtenáři a rodiče, zítra začíná nový školní rok 2019/2020, nicméně vybavit školáky s počátkem právě nového školního roku potřebnými pomůckami není právě laciná záležitost. Není tedy divu, že až 24 procent Čechů, Moravanů a Slezanů je dokonce ochotno se kvůli tomu zadlužit. Toto nelichotivé zjištění vyplynulo z výzkumu, realizovaného pro společnost KRUK, která se zaměřuje na správu pohledávek finančních ústavů a firemních zákazníků.
28 / 8 / 2019
Vážení návštěvníci webových stránek „Výkup nemovitostí v Praze“, občané se budou moci snadněji zbavit dluhů z dětství. Budou moci využít oddlužení ve zvýhodněném režimu, které se v současné době vztahuje na seniory a zdravotně postižené. Změnu přináší novela insolvenčního zákona, kterou právě dnes podepsal prezident Miloš Zeman.
26 / 8 / 2019
Vážení čtenáři „Výkupů nemovitostí v Praze“, sochy uznávaného umělce Aleše Veselého mají hodnotu v řádech milionů korun. Pozemek, na kterém stojí, je ale v exekuci.
4 / 8 / 2019
Vážení klienti, pakliže chceme uspět v konkurenci podnikatelských subjektů, které nabízejí přímý výkup nemovitostí, nemůžeme se pouze spokojit např. s četbou či studiem komentářové literatury, nýbrž je naší povinností monitorovat nejnovější legislativní vývoj de lege ferenda (do budoucnosti) a především velmi bohatou judikaturu. V tomto ohledu jsme tak nemohli přehlédnout další nález Ústavního soudu v Brně (dále jen „ÚS“), který se týká neplatných rozhodčích doložek po 11. květnu 2011. Taktéž je třeba poznamenat a symbolicky podtrhnout, že dosavadní ústavní nálezy se týkaly neplatnosti rozhodčích doložek velmi starého data.
3 / 8 / 2019
Vážení čtenáři, výkup realit, resp. exekuce či insolvence nejsou pouze o právní stránce věci. Taktéž je nutné sledovat a nikoliv upozaďovat národohospodářské hledisko, které je stejně důležité.
2 / 8 / 2019
Vážení čtenáři, dne 13. června jsme vás na těchto webových stránkách informovali o tom, že na sousedním Slovensku došlo k plošnému zastavení exekucí. Kardinální otázka, na kterou se budeme dnes snažit odpovědět, tedy zní, zda by se Česká republika měla inspirovat slovenskou novelou, která občanům zastavila exekuce.
4 / 7 / 2019
Vážení klienti, i v exekučním právu platí okřídlená právní zásada ze starého římského práva (cit.): „Audiatur et altera pars“ („Budiž slyšena i druhá strana“). Z tohoto důvodu bude naše dnešní pojednání o věřitelích a nikoliv o dlužnících. Jak napovídá název naší aktuality, budeme hovořit o novém webu ČAV, která Česká asociaci věřitelů spustila na: https://www.cesivpravu.cz/.
2 / 7 / 2019
Zajímavý nález Ústavního soudu ohledně využití opravných prostředků na posouzení dobrovolnosti splnění povinnosti vymáhané v exekučním řízení a snížení nákladů exekuce
13 / 6 / 2019
Příslušný návrh právní normy předložila do sněmovny vláda s cílem pomoci občanům, kteří se dostali do dluhové pasti. Jakmile právní předpis podepíše prezidentka, měly by se od příštího roku až na výjimky postupně zastavit exekuce vůči dlužníkům, které byly zahájeny do konce března 2017 a které trvají déle než pět let.
5 / 6 / 2019
Pomohli jsme v květnu s lidským přístupem mj. s tímto případem spojeným s výkupem rezidenčních nemovitostí.
29 / 5 / 2019
Vážení klienti, provádíme výkup nemovitostí i bez právních vad.