Výkup nemovitostí v Praze a blízkém okolí

Vážení návštěvníci, vítáme Vás srdečně na našich webových stránkách, které provozujeme stejně, jako ostatně naši realitní činnost již více než dvacet let.

Výkup nemovitostí při nemožnosti splácet hypotéku

Vážení klienti, při naší úspěšné dvacetileté činnosti se soustředíme taktéž na výkup nemovitostí při nemožnosti splácet hypoteční úvěr, úvěr ze stavebního spoření či spotřebitelský úvěr.

Výkup nemovitostí v exekuci

Vážení návštěvníci našich webových stránek, vyplatíme Vaše dluhy či exekuce a díky rozsáhlým kontaktům najdeme kupce pro Vaší nemovitost.

Služby pro klienty

Vážení klienti, již 20 let úspěšně obchodujeme s realitami. Naší specializací jsou právně či exekučně zatížené nemovitosti, což je oblast velmi postižená dynamickými změnami v legislativě, jak dokazují i naše aktuality.

Resort justice informoval o zvýšení normativních nákladů na bydlení.

Vážení čtenáři, milí klienti, díky dodatečně zvýšeným normativním nákladům dochází k další úpravě nezabavitelné částky. Dobrá zpráva pro dlužníky, malér pro zaměstnavatele. Ministerstvo spravedlnosti informovalo, že s ohledem na přijetí zákona č. 17/2022 Sb., kterým se mění zákon č. 117/1995 Sb., o státní sociální podpoře aktualizuje výpočet splátek v oddlužení.„Od 1. ledna 2022 do 31. prosince 2022 pod normativními náklady na bydlení pro účely výpočtu splátek v oddlužení je třeba rozumět částku normativních nákladů na bydlení navýšenou podle zákona č. 17/2022 Sb., tj. částku 7 935 Kč (tj. 6 815 Kč + 1 120 Kč)," informoval odbor insolvenční a soudních znalců.

Zákonem č. 17/2022 Sb., byl zákon o státní sociální podpoře novelizován tak, že za § 26 tohoto zákona byl vložen nový § 26a, kterým se stanovuje úprava navýšení měsíčních normativních nákladů na bydlení pro rok 2022. Podle tohoto ustanovení se částka měsíčních normativních nákladů na bydlení pro období od 1. ledna 2022 do 31. prosince 2022 stanovená nařízením vlády vydaným podle § 28 zákona o státní sociální podpoře pro rok 2022 navyšuje pro stanovení nároku na příspěvek na bydlení a jeho výši o částku 1 120 Kč ("jde-li o bydlení v bytech užívaných na základě nájemní smlouvy jednou osobou"). Stanoví-li nařízení č. 595/2006 Sb. (známo pod názvem „nařízení o nezabavitelných částkách") v § 1 odst. 1, že nezabavitelná částka vychází z „částky normativních nákladů na bydlení pro jednu osobu podle zvláštního právního předpisu" je proto podle právního názoru Ministerstva spravedlnosti, odboru insolvenčního a soudních znalců, potřeba pro období od 1. ledna 2022 do 31. prosince 2022 pod normativními náklady na bydlení pro účely výpočtu splátek v oddlužení rozumět částku normativních nákladů na bydlení navýšenou podle zákona č. 17/2022 Sb., tj. částku 7 935 Kč ("tj. 6 815 Kč + 1 120 Kč").

Výše uvedený právní názor, jakož i informace obsažené v metodice výpočtu splátek vyjadřují právní názor odboru insolvenčního a soudních znalců Ministerstva spravedlnosti a nejsou právně závazné. Soudy, jiné orgány veřejné moci a ministr spravedlnosti coby orgán rozhodující ve vybraných řízeních ve druhém stupni mohou zaujmout jiný (opačný) právní názor. Výše zmíněným právním názorem ani metodikou výpočtu splátek není nijak dotčena dohlédací činnost insolvenčního soudu v konkrétním insolvenčním řízení, když pouze soud má pravomoc autoritativně rozhodovat o právech a povinnostech osob v konkrétním insolvenčním řízení.

Prameny:

https://insolvence.justice.cz/informace-ministerstva-spravedlnosti-k-vypoctu-splatek-v-oddluzeni/,

https://www.ceska-justice.cz/2022/03/vypocet-splatek-v-oddluzeni-ministerstvo-informuje-o-zvyseni-normativnich-nakladu-na-bydleni/,

https://www.podnikatel.cz/clanky/nezabavitelna-castka-v-exekucich-zpetne-od-zacatku-roku-2022/?utm_source=rss&utm_medium=text&utm_campaign=rss.

Mgr. Petr Jezdinský, právník

Mgr. Jaroslav Oborný, realitní specialista

Aktuální články k výkupům nemovitostí

7 / 4 / 2024

Češi při finančních potížích omezí nákupy oblečení a odepřou si zábavu.

Vážení čtenáři, milí klienti, jestliže potřebují české domácnosti ušetřit, omezí zejména nákupy oblečení a vzdají se dovolené, zábavy a kulturních akcí. Půjčkám se snaží vyhnout. Toto zjištění vyplývá z empirického šetření společnosti KRUK ČR a Slovensko mezi tisícovkou respondentů. KRUK se zaměřuje na inkasní správu pohledávek finančních ústavů a korporátních zákazníků.

Více zde

7 / 4 / 2024

ÚS se zastal ženy čelící exekuci kvůli kontrahenci smlouvy na předváděcí akci.

Vážení čtenáři, milí klienti, Ústavní soud (dále i jako „US“) zveřejnil svůj nález sp. zn. IV. ÚS 2939/23, kterým zrušil usnesení Nejvyššího soudu (dále i jako „NS“) týkající se případu, jejímž předmětem bylo bagatelní plnění v exekuční věci, neboť shledal, že NS odepřel stěžovatelce právo na přístup k soudu zaručené čl. 36 odst. 1 Listiny základních práv a svobod (LZPS). ÚS ve svém ústavním nálezu konstatoval, že existuje více rozhodnutí NS uznávajících, že v exekučních věcech je možné podat dovolání i v bagatelních kauzách, má-li pohledávka původ v pracovněprávním vztahu či ve spotřebitelské smlouvě.

Více zde

6 / 4 / 2024

Obce stále bohužel vymáhají dluhy po dětských neplatičích.

Vážení klienti, milí čtenáři, Česká republika se stále nezbavila vymáhání dluhů na dětech. Příkladem, který zdokumentoval pořad 168 hodin, je dvacetiletý Michal. Ten několik let žil v dětském domově. Po dokončení školy si našel bydlení a zaměstnání. Úplnou náhodou ale zjistil, že je od dětských let v exekuci. Když bylo totiž Michalovi deset let, rodiče za něj nezaplatili poplatek za odpad. Město Králův Dvůr ve Středočeském kraji tak pohledávku předalo soudnímu exekutorovi. Tzv. dětské exekuce přitom měly díky několika novým právním předpisům již dávno skončit.

Více zde

Zobrazit další novinky