Výkup nemovitostí v Praze a blízkém okolí

Vážení návštěvníci, vítáme Vás srdečně na našich webových stránkách, které provozujeme stejně, jako ostatně naši realitní činnost již více než dvacet let.

Výkup nemovitostí při nemožnosti splácet hypotéku

Vážení klienti, při naší úspěšné dvacetileté činnosti se soustředíme taktéž na výkup nemovitostí při nemožnosti splácet hypoteční úvěr, úvěr ze stavebního spoření či spotřebitelský úvěr.

Výkup nemovitostí v exekuci

Vážení návštěvníci našich webových stránek, vyplatíme Vaše dluhy či exekuce a díky rozsáhlým kontaktům najdeme kupce pro Vaší nemovitost.

Služby pro klienty

Vážení klienti, již 20 let úspěšně obchodujeme s realitami. Naší specializací jsou právně či exekučně zatížené nemovitosti, což je oblast velmi postižená dynamickými změnami v legislativě, jak dokazují i naše aktuality.

Kárný senát dal exekutorovi pokutu 50 tis. za prodlení při zastavování exekucí.

Kárný senát Nejvyššího správního soudu uložil píseckému soudnímu exekutorovi Stanislavu Pazderkovi pokutu 50.000 korun. Podle ministerstva spravedlnosti v 18 případech neučinil nezbytné kroky k okamžitému zastavení exekuce po pravomocném osvobození povinného od placení pohledávek. Zastavování exekučních řízení trvalo od devíti do 63 měsíců. Uložený postih odpovídá návrhu ministra spravedlnosti Pavla Blažka (ODS). Pokud exekutor zjistí osvobození povinného od placení pohledávek, má povinnost učinit kroky k zastavení exekuce, a to i bez návrhu ze strany povinného (pozn. dlužníka), plyne z rozhodnutí, které vyhlásil předseda kárného senátu JUDr. Josef Baxa.

Osvobození od placení pohledávek nastává podle insolvenčního zákona především poté, co soud rozhodne o splnění podmínek oddlužení. Pazderka se vyhlášení rozhodnutí nezúčastnil. V únoru před kárným senátem odmítl vypovídat, hovořil za něj advokát Jan Frišman. Exekutor měl podle něj jiný právní názor než ministerstvo spravedlnosti, což nelze pokládat za kárné provinění. Podle Frišmana právní norma nehovoří o zastavení exekuce zcela jednoznačně. Pazderka se tak necítil povinen exekuci ihned sám zastavit, když k tomu nedostal návrh. Blažka u soudu zastupovala Lucie Čevelová z ministerstva. Podle ní Pazderka nerespektoval judikaturu, která už tehdy byla ustálená, a šlo o úmyslné jednání, přičemž není jasné, na co chtěl vlastně exekutor čekat. „Má postupovat rychle, účelně, dbát ochrany práv účastníků," prohlásila v únoru Čevelová. Podle kárného senátu nešlo u Pazderky o jiný právní názor, ale spíše o výkladový exces. Exekuční řád sice nestanovuje konkrétní lhůty, neznamená to však, že by se exekutor mohl dopouštět průtahů a nečinnosti. Stav insolvence by měl podle kárného senátu kontrolovat nejméně jednou za tři měsíce. Pokud zjistí osvobození od placení pohledávek, měl by činit další úkony směřující k zastavení exekuce.

Mgr. Petr Jezdinský, právník (s využitím webu Česká justice)

Mgr. Jaroslav Oborný, realitní specialista

Aktuální články k výkupům nemovitostí

7 / 4 / 2024

Češi při finančních potížích omezí nákupy oblečení a odepřou si zábavu.

Vážení čtenáři, milí klienti, jestliže potřebují české domácnosti ušetřit, omezí zejména nákupy oblečení a vzdají se dovolené, zábavy a kulturních akcí. Půjčkám se snaží vyhnout. Toto zjištění vyplývá z empirického šetření společnosti KRUK ČR a Slovensko mezi tisícovkou respondentů. KRUK se zaměřuje na inkasní správu pohledávek finančních ústavů a korporátních zákazníků.

Více zde

7 / 4 / 2024

ÚS se zastal ženy čelící exekuci kvůli kontrahenci smlouvy na předváděcí akci.

Vážení čtenáři, milí klienti, Ústavní soud (dále i jako „US“) zveřejnil svůj nález sp. zn. IV. ÚS 2939/23, kterým zrušil usnesení Nejvyššího soudu (dále i jako „NS“) týkající se případu, jejímž předmětem bylo bagatelní plnění v exekuční věci, neboť shledal, že NS odepřel stěžovatelce právo na přístup k soudu zaručené čl. 36 odst. 1 Listiny základních práv a svobod (LZPS). ÚS ve svém ústavním nálezu konstatoval, že existuje více rozhodnutí NS uznávajících, že v exekučních věcech je možné podat dovolání i v bagatelních kauzách, má-li pohledávka původ v pracovněprávním vztahu či ve spotřebitelské smlouvě.

Více zde

6 / 4 / 2024

Obce stále bohužel vymáhají dluhy po dětských neplatičích.

Vážení klienti, milí čtenáři, Česká republika se stále nezbavila vymáhání dluhů na dětech. Příkladem, který zdokumentoval pořad 168 hodin, je dvacetiletý Michal. Ten několik let žil v dětském domově. Po dokončení školy si našel bydlení a zaměstnání. Úplnou náhodou ale zjistil, že je od dětských let v exekuci. Když bylo totiž Michalovi deset let, rodiče za něj nezaplatili poplatek za odpad. Město Králův Dvůr ve Středočeském kraji tak pohledávku předalo soudnímu exekutorovi. Tzv. dětské exekuce přitom měly díky několika novým právním předpisům již dávno skončit.

Více zde

Zobrazit další novinky